攀枝花 | 推动城市体检成果运用 扎实有序实施城市更新 -凯发k8官网入口

攀枝花市在城市更新行动中，注重民声民意，推动城市体检成果运用，努力解决民生痛点，加快实施项目建设，推动城市更新工作不断走深走实。

一、持续发力倾听民声民意。结合城市体检，开展了志愿者进社区（小区）宣传活动、社会满意度调查、政协专题议政等工作，动员社会各界、群众参与城市更新。一是制定措施。根据城市更新工作需要，制定《引导志愿服务力量参与城市更新十条措施》等配套政策，通过集中设点和上门服务等方式，组织基层党员、志愿者、社区管理员参与城市体检，在政策宣传、意愿征集、问题协调方面服务群众。二是充分调查。在全市84个社区开展社会满意度调查，收集问卷4800份、居民提案1000份。推出改造菜单，在184个老旧小区征集居民对更新改造的意见。组织城市更新专题议政性会议，收集社会各界议政建议19篇，形成调研报告4篇。三是系统分析。系统分析调查成果，梳理出一批社区停车位紧缺、社区公共活动空间品质不高、小区缺乏专业化或智慧化管理等群众急难愁盼的民生问题。

二、对症下药解决民生痛点。推动城市体检成果运用，实施各类微更新改造，对症下药解决突出民生痛点。一是破解停车难题。合理利用道路两旁空间资源增设路内停车位5000余个，在老旧小区内建设停车位2800余个，其中部分停车位通过移交专业公司，实现了规范管理和营收平衡。二是增加活动空间。统筹花城打造和城镇老旧小区改造，2022年建成面向公众开放、形式多样的“口袋公园”23个，总面积2.36万平方米，逐步缓解老旧城区公共活动空间覆盖率不足的问题。三是完善小区管理。逐步推进智慧小区建设，新增安防智能感知设施及系统242套，巩固小区管理“硬件”基础。出台《首次业主大会筹备组工作经费指导标准》《业主委员会成员工作补贴指导标准》《物业管理委员会工作指导手册》三项业主委员会建设配套制度，完善“软件”环境，积极稳妥推进老旧小区物业覆盖。

三、多措并举推进有机更新。打通难点堵点，推动老城区片区更新，系统治疗城市病。一是落实政策支持。设立“规划及重大项目前期工作经费”制度，落实资金支持城市体检、规划编制、项目前期等工作；将“城市更新专项资金制度”提上日程，以全局统筹周转弥补局部项目营收能力不足，激发城市更新内生动力。二是加快项目建设。在望江片区城市更新试点项目基础上，继续实施四十九片区、弯庄及周边片区等一批城市更新项目，建立抓项目促投资“赛马”机制，以正反激励督促的方式，促进市区两级项目转化落地，推动老城区分片逐步更新。三是持续推动更新。强调市场机制引导，政府作铺垫，企业挑大梁，鼓励企业参与或自主开展城市更新。通过光伏发电、物业移交、文创旅游、夜间经济等方面的业态引导，形成城市更新项目收益点，引导企业进行自主更新，以及通过直接经营、介入管理等方式全流程一体化推进，实现可持续更新。